O sırada Almanya: 'Kira kontrol yasası' uzatıldı

Almanya’da fahiş kira fiyatlarına karşı 2015’ten beri uygulanan ‘kira kontrol yasası’ (Mietpreisbremse) 2029’un sonuna kadar uzatıldı.

Konut piyasasının sıkışık olduğu büyükşehirlerde uygulanan yasa 2025’in sonunda sona erecekti. Düzenleme bu şehirlerde kira fiyatları, ortalamanın en fazla yüzde 10 üzerine çıkabiliyor.

Almanya’da Federal Meclisi (Bundestag) ‘kira kontrol yasası’nı 2029’un sonuna kadar uzattı.

İktidar partileri Hristiyan Birlik (CDU/CSU) partileri ve Sosyal Demokrat Parti’nin (SPD) yanı sıra muhalefetteki Yeşiller de tasarı lehinde oy kullandı. Aşırı sağcı Almanya için Alternatif Partisi (AfD) yasasın uzatılması karşı oy kullanırken, Sol Parti çekimser kaldı.

Kira kontrolü bazı uzmanlarca inşaat yapmayı daha az cazip hale getirdiği için eleştiriliyor.

Nüfusu 84 milyona yaklaşan Almanya’da halkın yarısı kirada oturuyor.

Büyükşehirlerde ailelerin konut ve ısınma harcamaları aylık gelirlerinin yüzde 50’sini geçiyor.

Kiraların en fazla arttığı başkent Berlin’de nüfusun çoğunluğu kirada. Burada ortalama kiralar 2010’dan bu yana yüzde 110’den fazla arttı. Kiralık yeni dairelerin metrekaresi en az 25 avrodan (yaklaşık 1180 lira).

Ülkede konut açığı artan inşaat maliyetleri, yüksek faiz ve mülteci akını nedeniyle 20 yılın en yüksek seviyesinde. Gayrimenkul piyasasındaki baskının hafiflemesi için yaklaşık 700 bin yeni konuta ihtiyaç var.

Türkiye’de kaldırılmıştı

Türkiye’de de Haziran 2022’den Temmuz 2024’e kadar kiralara yüzde 25 zam sınırı uygulanmıştı. Uygulama 1 Temmuz 2024’te sona ermişti.

Hükümet enflasyonun düştüğünü öne sürse de konutlarda yüksek kira sorunu halen devam ediyor.

Berlin’de kiralar beş yıl süreyle donduruldu